芷江融媒讯（通讯员 陈志栾）近日，芷江住房和城乡建设局、中国人民银行芷江侗族自治县支行两部门联合出台了《关于规范我县商品房预售资金监管工作的通知》。这一文件的出台，标志着政府在商品房预售资金监管中的责任进一步压实，对于购房“保交”多了一重保险，百姓购房更安心。

招标确定监管银行。芷江监管部门会同人民银行芷江中心支行通过公开招标方式，综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平等因素，确定承接芷江商品房预售资金监管业务的商业银行并建立监管银行名录，中标的商业银行将在监管部门网站予以公示。对监管银行实行动态管理，及时淘汰不能履行商品房预售资金监管职责及无法承担商品房预售资金监管工作的银行。

规范设立监管账户。房地产开发企业按照一次预售许可申请对应一个账户的原则，从湖南省商品房预售资金监管银行名录库中选择一家银行作为监管银行，开设预售资金监管专户，且该监管银行不得为房地产开发企业开发贷合作银行。

明确监管范围。芷江行政区域内批准预售的商品房建设项目，其预售资金均应纳入商品房预售资金监管范围，预售资金收存、使用及监督管理。

明确相关责任。预售资金监管账户由芷江住建局、监管银行、开发商三方监控，制定资金监管操作流程，各司其职。企业先提出申请，再由监管银行审核，最后由监管部门审批，不达到项目进度不批准资金申请。对施工单位、监理单位等建立黑名单，对有严重违规的企业原则上永不录用并依法承担相应责任。

一审：杨艳芬 石曦浩

二审：唐先彬

三审：明毅

责编：唐先彬

来源：芷江融媒体中心